依據臺南市市有耕地及養殖用地出租辦法第16條第1項第3款規定辦理。

臺南市政府地政局辦理115年第1批市有耕地及養殖用地放租作業公告，公告期間：115年3月30日至115年4月29日，歡迎有意承租市民朋友一同體驗小農樂、一起成為新農人。

洽詢電話06-2991111#8624臺南市政府地政局 關心您。

• 公告放租115年度第1批臺南市市有耕地及養殖用地.pdf
• 臺南市市有耕地及養殖用地115年度第一批放租土地清冊.pdf
• 航照圖.pdf

   三、依據臺南市政府114年11月17日府地測字第1141537204A號函辦理公告。

有關土地所有權人應行注意事項請參閱公告文及公告圖。

• 115年重測範圍公告文.pdf
• 115年度重測範圍公告圖.pdf

申請電子稅單、轉帳通知及繳納證明，資料不會遺失真放心。

【使用牌照稅單歸戶】同一車主多台車一次繳，省時又省心。

• 115未辦公告.pdf
• 115-公告清冊.pdf

徵才機關 : 臺南市東南地政事務所

應徵職務 :115年臺南市政府公部門非暑期工讀

面試日期 : 2026年3月20日

錄取名單:

正取 : 曾O齊 / 備取 :梁O媛

4「不」 : 除草「不」用火、紙錢「不」隨意燃燒、爆竹「不」燃放、菸蒂「不」亂丟。

1「要」 : 垃圾「要」帶走。

同時呼籲市民重視用火安全，紙錢請於指定地點集中焚燒，或響應以功代金，以更安全、環保的方式表達心意。

讓我們共同守護環境安全，平安過清明。

若孩子出現嗜睡、意識不清活力不佳、肌躍型抽搐、手腳無力、呼吸急促、持續嘔吐、心跳加快等重症前兆，請儘速前往醫院就醫！

預防勝於治療，勤洗手、避免接觸病童，共同守護孩子健康！腸病毒可能引發嚴重併發症，務必提高警覺。

南市5家腸病毒責任醫院：成大醫院、永康奇美醫院、郭綜合醫院、臺南新樓醫院、麻豆新樓醫院。

二、正確勤洗手，手護你和我

腸病毒、流感等病毒經由手部傳播，正確洗手是最有效的預防方式！請記住洗手5步驟，用肥皂搓洗雙手至少20秒，讓細菌病毒無處可藏！守護自己與家人的健康，從洗手做起！

留下您的感受及建議，將能成為本所持續改善、精進服務品質的動力，以利本所為您帶來更好的服務！

依據:行政程序法第78條、80條及81條規定辦理。

請下載相關檔案參閱。

• 20260224_142751公告.pdf

• 115-1公告文.pdf
• 115-1清冊.pdf

不疲勞駕駛、注意隔夜醉、不使用手機、注意行人、行車保持安全距離及繫好安全帶。

造成不便，敬請見諒。

✅ 活化土地利用：釋出住宅、商業及觀光特區土地。未來預計推動200-300戶社會住宅，並與國產署合作以BOT方式發展觀光飯店，串聯黃金海岸與灣裡市場資源。

✅ 永續海綿城市：全區導入透水鋪面與地下排水設計，落實節能減碳。

市長強調，此案展現了地政局的高效率，成功創造「公設開闢、觀光發展、土地活化、治水減災」的四贏局面，將為南區帶來全新的繁榮風貌！

詳細資訊請見內政部地政司全球資訊網（網址https://www.land.moi.gov.tw）。

• 延長抵押權線上申請公告.pdf

一、拍賣登記（不包括權利人或義務人為外國人或大陸地區人民、法人、團體、其他機構或陸資公司）。
二、抵押權塗銷登記（以抵押權人為金融機構為限）。
三、抵押權設定、內容變更及讓與登記（以權利人為金融機構為限）。

• 延長跨縣市申請試辦公告.pdf

當您的土地或建物之所有權利有申請書狀補給、買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉、預告登記案件，系統會於辦理「收件」、「異動完成」時，透過簡訊或電子郵件主動通知您

歡迎臨櫃申請或利用數位櫃臺(https://dcland.moi.gov.tw/)線上申辦！

依據：土地登記規則第35條第13款、第65條、第67條第6款、第70條之1第1項、第70條之3第3款及網路申請土地登記及測量案件注意事項第2點。

公告事項：

一、修正全程網路申請登記項目，其新增或修正內容如下：

(一)姓名更正（限經戶政機關更正有案或姓名字型為異體字誤載，且地政機關能以電腦處理達成查詢者）。

(二)統一編號更正（1.限經戶政機關更正有案，且地政機關能以電腦處理達成查詢者。2.外國人申請統一編號由舊式統一證號更正為新式統一證號，檢附中華民國統一證號基資表或居留證掃描檔，且地政機關得於主管機關查詢系統確認者）。

(三)管理者變更（限遺產管理人變更、破產管理人變更或失蹤人財產管理人變更，並提出經法院裁定之證明文件掃描檔，且地政機關得於主管機關查詢系統確認者）。

(四)塗銷預告登記（限不涉及繼承且預告登記請求權人採線上聲明措施者）。

(五)預告登記（限所有權人採線上聲明措施，並提供電子產權憑證者）。

(六)書狀補給（限採線上聲明措施者）。

(七)判決回復所有權（限提出經法院判決確定證明文件及判決書等掃描檔，且地政機關得於主管機關查詢系統確認歷審判決者）。

(八)拍賣（限提出法院或行政執行署權利移轉證明書掃描檔，且地政機關能以檔存塗銷查封資料確認者；如係建物拍賣，另需提供已於地方稅網路申報作業入口網申報之財稅收件編號，經地政機關以系統介接資料確認者）。

(九)判決設定（限抵押權設定並提出經法院判決確定證明文件及判決書等掃描檔，且地政機關得於主管機關查詢系統確認歷審判決者）。

(十)判決塗銷（限他項權利全部塗銷並提出經法院判決確定證明文件及判決書等掃描檔，且地政機關得於主管機關查詢系統確認歷審判決者）。

(十一)界址調整（限同一所有權人已辦竣界址調整或調整地形複丈且無他項權利，提出土地複丈結果通知書，且地政機關能以檔存資料確認者）。

(十二)失蹤人財產管理人（限提出經法院選任證明文件掃描檔，且地政機關得於主管機關查詢系統確認者）。

(十三)共有型態變更（限已辦竣公同共有繼承登記並提出經法院判決確定證明文件及判決書等掃描檔，且地政機關得於主管機關查詢系統確認歷審判決者）。

(十四)信託（限自益信託委託人採線上聲明措施，並提供電子產權憑證，且地政機關能以傳真或其他方式聯繫稅捐機關查證無欠繳地方稅者）。

(十五)受託人變更（1.限自益信託委託人採線上聲明措施，並提供電子產權憑證，且地政機關能以傳真或其他方式聯繫稅捐機關查證無欠繳地方稅者。2.限自益信託並提出經法院判決確定證明文件及判決書等掃描檔，且地政機關得於主管機關查詢系統確認歷審判決，及能以傳真或其他方式聯繫稅捐機關查證無欠繳地方稅者）。

(十六)持分合併。

二、修正之全程網路申請登記項目，自114年12月1日起實施。

三、全程及非全程網路申請登記項目更新如附表。

四、全程網路申請登記時，得免提出權利書狀（含共有人取得他共有人之應有部分）或以電子產權憑證替代，其經登記完畢應發給權利書狀者，於換領前得免繕發。除所有權與他項權利之移轉、變更或塗銷登記及持分合併外，免予公告註銷原權利書狀。

五、(略)。

• 修正全程網路申請登記項目及實施日期公告.pdf

地政局長陳淑美表示，地政知識為非常專業的領域，地政法令和登記程序更是繁瑣細碎，各種便民措施在刻板傳統的業務宣導模式之下，成效相當有限。東南地政利用各項益智遊戲融入土地登記相關法令及便民措施，創新思維促進洽公民眾參與感。活動舉辦至今，已累計逾800人次參與，市民朋友反應熱烈，成效斐然。

東南地政主任林佳樺說明，地政機關便民措施推陳出新，如打詐好幫手「地籍異動即時通」，讓所有權人精準掌握產權異動情形；「線上聲明」、「數位櫃台」、「地籍存摺」等線上服務，讓當事人以網路代替馬路；地政機關「代收代寄」服務，省去申辦登記案件時南北奔波的辛勞…，各項貼心的地政便民措施對於不常接觸地政業務的市民朋友，可能不知如何善用。因此，本所特地將地政業務相關資訊透過學習平台生成互動搶答遊戲，下鄉宣導時常吸引市民大小朋友排隊參加，另外設計有趣的密室脫逃及填字卡等益智關卡，讓親臨事務所洽公之民眾參與，透過遊戲有效提升對於地政業務之了解。

東南地政再次提醒，不動產詐騙事件頻傳，手法變化多樣，民眾難以防範，為保障自身財產權，所有權人請儘速申辦地籍異動即時通，名下不動產如有受理買賣、拍賣、抵押權設定、贈與、信託…等異動時，登記機關將在「收件」、「異動完成」階段以手機簡訊及電子郵件等方式通知所有權人及其指定對象，達到提醒及警示的效果。申請方式可透過土地或建物所有權人臨櫃申辦、自然人憑證於內政部數位櫃台驗證後線上申請，或申辦土地登記案件時一併提出，方式多元且便利，歡迎多加利用。

新聞聯絡人：東南地政登記課長   劉力嘉  電話：06-2680595#103

                      東南地政登記課課員 許瓊文  電話：06-2680595#173

黃偉哲市長表示，台灣地區地震頻繁，民國88年921地震後已大幅修正建築物耐震等設計規定，前所興建的建築物耐震設計標準較低，有耐震能力不足的疑慮，經由耐震補強工程，可確保市民辦理業務及同仁辦公安全無虞。

地政局局長陳淑美表示，耐震補強工程雖然短期內可能帶來些許不便，但能確保公共建築物及民眾洽公安全。此外，城市化與玻璃建築的增加，對鳥類的生存構成威脅，為減少鳥類窗殺問題，將責成所屬機關在設計公有建築時，留意鳥類友善玻璃及窗殺防治方法，不僅是對市民安全的承諾，更是對生態保育的重視。東南地政主任林佳樺期盼市民的支持與體諒，在施工規劃上，特別著重降低干擾，以降低對民眾辦公、洽公的影響，確保服務不中斷。此外，施工區域將設立明確標示，確保民眾與同仁進出安全，並提供臨時動線指引，以利各項服務能夠順利運行。此外，東南地政於工程期間亦將透過官網、公告欄及社群媒體(FB)等方式，適時提供最新施工進度及相關資訊，讓市民能夠即時掌握工程進展。如有任何疑問，可隨時透過客服專線或服務窗口與本所聯繫。本所將持續努力，以更安全、更舒適的環境，為市民提供更優質的服務。

新聞聯絡人：東南地政事務所  主任 林佳樺  電話：06-2680595轉201

                      東南地政事務所  課長  陳明正 電話：06-2680595轉601

本次參與光華中學三年級學生，分兩場進行都相當活潑，對於課程內容及課後搶答積極，東南地政藉由與學生互動式問答，提高學生接受地政相關資訊及對地政專業的瞭解，期盼地政扎根校園、培育地政人才的目標得以實現。

• 行政院公報.pdf

　　本項服務是由測量人員辦理土地鑑界時，就現地完成埋設界標的界址點逐一拍照並上傳至雲端。東南地政事務所即日起推動「鑑界一把照，你我都知道」服務措施，已在土地複丈、建物測量定期通知書註明「鑑界一週後，可上網（http://163.29.238.170/）輸入收件日期及收件年字號，瀏覽鑑界當日埋設界標之照片。」提醒申請人及鄰地地主可在鑑界一週後上網查看實地埋設界標之照片（如下示意圖），解決鄰地地主在鑑界當日無法到場之困擾，也避免日後印象模糊造成的誤解，減少界標爭議。

　　臺南市政府地政局陳淑美局長表示：「保障民眾不動產安全，避免土地爭議一直是團隊努力的目標，所以地政局及各地政事務所皆以同理心設身處地為民眾著想，積極推出讓民眾有感的服務措施，可減少不動產糾紛的產生，帶給民眾更多的方便與安心。」

　　東南地政事務所提醒，如果民眾使用「鑑界成果查詢系統」有任何問題都可來電洽詢，也可就近至臺南市各地政事務所測量課詢問。

聯絡人：臺南市東南地政事務所 課長 陳偉緣 電話：06-2680595#211

　　　　臺南市東南地政事務所 技士 王采琳 電話：06-2680595#223

　　為了提升臺南市地政機關服務品質，臺南市政府地政局研訂標竿學習活動，由副局長蔡奇昆率局內科室及11個地政事務所同仁參訪第六屆「政府服務獎」獲獎機關彰化縣員林地政事務所，以期透過觀摩學習員林所之精進作為，了解其社會關懷服務及數位創新加值之作法及成效，作為本市各地政事務所提升為民服務之參考。

　　員林地政走入社區宣導服務已多年，為協助鄉親長輩解決土地財產的問題，推出精緻化的「財產健檢e政府」服務，包含一對一的主任有約諮詢服務，配合數位時代的LINE@線上諮詢，諮詢後針對問題核心給予財產健檢單，供民眾帶回可與家人親友討論，並且跨域整合戶政、稅務局等不同單位協力處理民眾各種疑難雜症。員林地政事務所陳易宏主任說：「主任有約及社區服務是我多年來一直持續推動的服務，不斷提升並擴大服務效能，最重要的是用『真心』來服務民眾，財產健檢服務協助民眾解決困惑，保護民眾的財產，民眾自然有感關懷用心的服務。」臺南市政府地政局副局長蔡奇昆回應：「機會是留給準備好的人，一直努力聆聽人民的聲音，了解他們的需求和關切，更體現在實際的行動中，就能讓民眾感受到我們的努力」。

　　臺南市長黃偉哲表示，政府需要傾聽民意，理解人們的需求，以更好地回應社會的期望，而地政事務所是地政機關服務民眾的第一線，期許透過觀摩學習後各地所的服務能更精進。地政局陳淑美局長非常感謝政府服務獎的資優生彰化縣員林地政事務所無私地分享，透過這次標竿學習活動，讓我們站在巨人的肩膀上，能讓我們看得更遠，也能為我們的大腦注入新的動力和活力，期待能為地政服務開啟新的篇章。為民服務對政府的而言，不僅是一種責任，更是建構社會和諧穩定的基石，也期許地政機關的服務更貼心、更顧及民眾的需求。

新聞聯絡人：東南地政事務所 主任 林佳樺  電話：06-2680595#201

　　　　　　東南地政事務所 課長 簡鈺倢  電話：06-2680595#601

• 懶人包.pdf

地政局長陳淑美進一步說明，現在申辦不動產登記方式愈來愈多元，善用網路申請，方便又快速，以長輩贈與土地給小孩為例，移轉登記應備文件包含：1.登記申請書2.贈與移轉契約書3.贈與稅與土地增值稅完稅(免稅)證明4.義務人印鑑證明5.權狀正本…等資料，現在透過「不動產移轉一站式服務」申報繳納土地增值稅與贈與稅皆可免檢附紙本稅單；申請登記以自然人憑證進入內政部地政司數位櫃臺採「非全程網路申辦案件」完成送件程序，免附紙本申請書，代理人也無須到場送件；如果再搭配義務人以線上聲明登錄，也可免檢附印鑑證明，其他紙本附件例如移轉契約書及權狀等，再另寄送到管轄地政事務所辦理即可。

陳局長呼籲，地政服務善用「不動產移轉一站式服務」及「數位櫃台」功能，免檢附紙本稅單、印鑑證明、登記申請書、身分證明等文件，簡化土地登記程序，省時又方便，請民眾多多利用。
 

新聞聯絡人 地籍科科長  謝炅廷 電話：06-3901495
        　　　　       科員 王鈺嫻 電話：06-2991111#1099

私法人買受供住宅使用之房屋，除經中央主管機關公告免經許可之情形外，應檢具使用計畫，向中央主管機關申請許可。

詳細資料可至「內政部地政司網站/平均地權條例修法專區/私法人購買住宅許可制」查詢。(網址：https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/1150?qcclassid=94)

• 私法人購買住宅許可制懶人包.pdf

辦理成果公告期間（自112年9月27日起至112年10月27日止）受理重測結果閱覽，閱覽地點為本所2樓測量課，或上網簡易查詢，網址如下：

https://cris-nlsc.moi.gov.tw (僅供公告期間查詢)。

地籍圖重測結果公告詳細注意事項請參閱公告文。

• 112年重測成果公告文.pdf

本次修法詳見內政部網站（https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=145&s=275411）

• 附表一：土地複丈費之收費基準表.PDF
• 附表二：建物第一次測量費之收費基準表.PDF
• 附表三：建物複丈之收費基準表.PDF

東南地政事務所主任林建良表示，地所秉持地政服務不分國界之精神，主管詳加解說案件辦理程序及答覆Jim夫妻疑惑同時，同仁也積極協助整備文件與指導修正，Jim夫妻因返美行程緊迫，排定測量日、公告以及登記等程序實在無法於時限內完成，因此測量人員主動於已排定其他外業案件間加入陽台測量作業，縮減等待期間，齊心解決辦理登記過程中遇到的難題。Jim夫妻在趕回(美)國過聖誕節前親自到地所致意，給予肯定及感謝，言談間懇切真摯，令人深深感動。

東南地政事務所主任林建良進一步表示，該所為推廣外國人地權業務，進行人力配置調整以強化服務台功能，同仁及課長平日兢兢業業的努力，功不可沒。同時更希望同仁能體會民眾到所洽公時的一份期待及事後獲得滿意服務時回饋的一份善意，盡力做好為民服務是本職工作。另外，該所近日更榮獲市府111年度服務效能評比特優殊榮，也希望同仁能一本初衷、持續精進。

地政局長陳淑美表示，讓市民朋友體驗更佳的服務品質，一直是市長黃偉哲重視的政策，也是南市地政機關努力與前進的目標，申辦土地登記業務除跨所、跨域更應跨國界，地政同仁耐心給予外國朋友暖心的幫助，值得嘉許。南市地政機關大力推動「新住民財產權守護幸福家園實施計畫」，無論外籍配偶、外國人及大陸地區人民有取得台灣不動產問題，各地政事務所均提供在地化、客製化服務方式，讓新住民能獲得更多權益與保障，達到社會多元文化的認同感與重視，以促進不動產市場健全發展。

新聞聯絡人：東南地政登記課長   劉力嘉  電話：06-2680595#103

                      東南地政登記課課員 許瓊文  電話：06-2680595#173

臺南市長黃偉哲表示，過去民眾辦理不動產移轉，須來回在各機關間奔波，現在整合不動產移轉一站式服務和地政機關的線上申辦，可取代人工書面作業，提升效率及減碳無紙化，智慧地政便民服務更精進。

臺南市地政局長陳淑美指出，買房置產是人生大事，政府扮演的角色，一是稅賦徵收，一是以產權移轉保障財產權。以民眾買賣不動產為例，過去傳統作法須赴戶政事務所申請印鑑證明、稅捐單位報稅、銀行繳稅、最後再到地政機關申辦產權移轉登記，現在以自然人憑證透過「地方稅網路申報作業」線上申報並完稅後，再登入內政部地政司「數位櫃臺」，採線上聲明取代印鑑證明，並搭配網路申辦買賣移轉登記，以往需臨櫃申辦的程序，皆可在線上完成。

局長陳淑美進一步說明，買賣契約簽訂完成後，首先透過「地方稅網路申報作業入口網」線上申報土地增值稅或契稅並在Paytax網路繳稅後，只要提供「財稅收件編號」，地政機關就可透過「不動產一站式服務」措施介接稅捐機關查驗確認無欠繳資料；接著再登入內政部地政司「數位櫃臺-線上聲明登錄」，以自然人/工商憑證驗證申請人身分，以及地政士或律師核對身分後驗證聲明，就可以免附印鑑證明或法人登記事項卡；最後再以「數位櫃臺-網路申請土地登記」完成線上送件，另將紙本文件郵寄或提交至地政事務所，即可以簡化報稅、繳稅、驗證身分以及土地移轉登記四程序，線上完成產權移轉，省時又方便，請民眾多多利用。​

東南地政事務所主任林建良表示，該所位於東區人口聚集之地，周遭地政士事務所林立，金融(銀行機構)產業群聚，並設有稅務服務櫃台，提供各項稅務服務，又為提升便民服務，持續擴大開放跨所實施項目，如今房市熱絡，統計108年至110年東南地政事務所登記案件收件總量，已從3萬7千件增長至4萬6千餘件，成長幅度高達25.4%，跨所案件比例也從34%提升至47.9%，增加幅度相當大，為此本所啟動多項人力調整與管理機制，同時自行創新建置「金融機構印鑑卡線上查詢系統」來縮減審查時間及簡化行政流程。

地政局長陳淑美進一步表示，東南地政事務所於110年金融機構設定及塗銷受理高達1萬9千餘件，原需以人工往返查找公文及核對印鑑卡等流程，耗時較久，透過「金融機構印鑑卡線上查詢系統」平均1案可縮減約10分鐘作業時間，一年共可節省逾2500小時。與其他縣市不同之處，本市係以無成本方式開發建置，除提高內部行政效率外，外部可前置確認民眾案件受理方式，避免誤收衍生民怨，成果斐然。 後續將透過資源共享及差異建檔，推廣至各地所使用，精進服務效能。

新聞聯絡人：東南地政登記課長劉力嘉  電話：06-2680595#103

                      東南地政地用課課員蘇幸貞 電話：06-2680595#611