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不動產成交案件實價登錄之申報義務人為何?

依平均地權條例第47條第2項規定,權利人及義務人(即買賣雙方)應於買賣案件申請所有權移轉登記時,檢附申報書共同向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。